Terrain à vendre de 605,00 m² VALLON EN SULLY (03)

Vous recherchez un terrain constructible à Vallon-en-Sully pour concrétiser votre projet de maison individuelle ? Située dans l'Allier, au cœur d'un environnement agréable, la commune bénéficie d'une situation géographique particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'autoroute A71, accessible par la sortie n° 9 « Forêt de Tronçais – Vallon-en-Sully ». Comptez environ 3 heures de route depuis Paris et 3 heures depuis Lyon : une localisation intéressante pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire.



Découvrez ce terrain à bâtir de 605 m², entièrement plat et clôturé, offrant de belles possibilités d'aménagement. Sa configuration facilite l'implantation d'une maison de plain-pied ou à étage, avec la possibilité de prévoir un jardin, une terrasse et des espaces de stationnement selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Autre atout appréciable : la présence d'un puits sur la parcelle, idéal pour envisager l'arrosage de votre futur jardin ou la création d'un potager.



Implanté dans un secteur résidentiel de Vallon-en-Sully, ce terrain permet de profiter d'un cadre de vie à taille humaine, tout en restant proche des commodités du quotidien. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services et d'une gare SNCF, des avantages appréciables pour faciliter la vie de toute la famille.



Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du canal de Berry, des promenades le long du Cher et de la célèbre forêt de Tronçais, offrant de nombreuses possibilités de balades et d'activités de plein air. Un environnement qui associe le charme de la campagne bourbonnaise et la praticité d'un bourg vivant.



Que vous souhaitiez faire construire votre première maison, préparer votre retraite ou investir dans un terrain constructible dans l'Allier, cette parcelle de 605 m² à Vallon-en-Sully mérite votre attention.



Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 617175 )